Dette er Studio 50 hytte, kun 50 m2 i grunnflate.

Dette er den minste rotbu eller hytte vi tilbyr. Selv om den har bare 50 m2 grunnflate er det 2 soverom, gang, bad og familierom med kjøkken.Det er også god plass oppe på hemsen som kan innredes til soverom og stue. Kan også bestilles med trapp i stedet for stige opp til 2. etasje.

Studio serien inkluderer også Studio 4 som har ca. 80 m2 grunnflate og full 2. etasje med 2 soverom, utgang til balkong, bad og TV-stue.

Råbygg

Å velge råbygg betyr at du gjør vesentlige arbeider selv, eller sørger for å administrere det.

Da er bygget ferdig til at elektrikeren kan begynne. Det vil si at huset er ferdig utvendig, etasjeskillene er på plass og rom inndelingen er satt opp. Det betyr at gulv er ikke lagt og vegger er ikke behandlet. Rørarbeidet er bare ferdig frem til vannskapet, trapp er ikke med, ovn er ikke med og alle innredninger mangler.

Ta kontakt om du ønsker en slik løsning.

Kjøpe tomt og bygge selv

Du kan kjøpe tomt og bygge selv, men vi ønsker å mene noe om hva og hvordan du skal bygge 🙂

Vi er opptatt av at alle byggene skal ha et helhetlig inntrykk. Vi kan gjerne selge tomt, men vi må godkjenne bygget du skal bygge og prosjektet du skal gjennomføre. Det betyr at vi også ivareta dine interesser om nabotomten din selges som tomt.

Tomteprisen starter på kr. 528.000,- inkludert vei, vann, strøm, Internett  og kloakk avløp.

Tomteområdet

Hytteområdet vinterstid

Innflyttingsklar hytte

Velger du en innflyttingsklar hytte på Ørneriket vil huset være helt ferdig, klar for første overnatting.

  • Alle byggepapirer til det offentlige er ferdig innsendt.
  • Hytten ferdig i bindingsverk, i noen tilfeller med prefabrikkerte elementer.
  • Utvendig er kledningen ferdig grunnet.
  • Vinduer og dører er ferdig montert og malte.
  • 20 cm + 5 cm isolasjon i yttervegg, 25 cm isolasjon i yttertak og minst 7 cm isolasjon i all rominndeling.
  • Tak dimensjonert ut fra byggestedet, snølast og type taktekke.
  • Stål takrenner og nedfalls-rør (sort).
  • innvendig gulv og veggplater inkludert listverk og avslutninger.
  • Vedfyringsovn med stålpipe.
  • Veranda med rekkverk.
  •  Bad og kjøkkeninnredninger ferdig montert. Innredninger kan velges frem til elektrikerarbeidet starter.

TØMRERARBEID

  • Montering av råbygg (ferdig utvendig).
  • Innvendig snekkerarbeid med isolering, rominndeling, veggbekledning, gulv, listing og avslutninger.
  • Kjøkkeninnredning, hvitevarer kommer i tillegg.
  • Vedovn og montering av pipe (når inkludert).
  • Montering av veranda (når inkludert).

VVS arbeid

  • Bunnledninger.
  • Dusjer.
  • Baderomsinnredninger, klosett (hengeklosett) og servanter.
  • Opplegg for vaskemaskin.
  • Kjøkkenbatteri med opplegg for oppvaskmaskin.
  • 200 L varmtvannsbereder.

ELEKTRO

  • Varmekabler er det er avmerket.
  • Skjult El-anlegg etter NEK 400 normen.
  • Utelys.
  • Lyspunkter og kontakter/lysbrytere der det er avmerket.

MUR og FLIS

  • Finavretting av gulv med flis inkludert membran på gulv i våtrom.
  • Flislagt gulv i vindfang, bad og teknisk rom.

BETONG og FUNDAMENTERING

  • Avtal eventuelt støpt betongdekke eller annen type fundamentering der det er ønskelig.
  • Bygget er oppført på betongdekke med støtte under alle pilarer. Det er tregulv oppå betonggulvet.

GRAVING og TOMTEARBEID

  • Eventuell klargjøring av tomt kommer i tillegg til tomtepris. Dette gjelder graving, spregning, planering, masseutskift og ellers arbeide som må gjøres for å ferdigstille tomten. Dette varierer fra tomt til tomt slik at en befaring er nødvendig for å kunne gi en pris på dette arbeidet. Vann og avløp er lagt frem til tomta, men det kan påløpe noe arbeid med å føre dette frem til hytteveggen.