Spar penger ved egeninnsats

Du kan velge å gjøre egeninnsats på din hytte for på den måten og spare penger, samtidig som du får det akkurat slik du ønsker. Dette må avtales i god tid.

Råbygg

Å velge råbygg betyr at du gjør vesentlige arbeider selv, eller sørger for å administrere det.

Da er bygget ferdig til at elektrikeren kan begynne. Det vil si at huset er ferdig utvendig, etasjeskillene er på plass og rom inndelingen er satt opp. Det betyr at innvendige vegger ikke er ferdige, gulv er ikke lagt og plater i tak og vegger er ikke montert. Rørarbeidet er ikke utført, trapp er ikke med, ovn er ikke med og alle innredninger mangler.

Ta kontakt om du ønsker en slik løsning.

Kjøpe tomt og bygge selv

Du kan kjøpe tomt og bygge selv, men vi ønsker å mene noe om hva og hvordan du skal bygge 🙂

Vi er opptatt av at alle byggene skal ha et helhetlig inntrykk. Vi kan gjerne selge tomt, men vi må godkjenne bygget du skal bygge og prosjektet du skal gjennomføre. Det betyr at vi også vi ivareta dine interesser om nabotomten din selges som tomt. Det er viktig at byggearbeidet foregår så fortløpende som mulig slik at alle unngår unødige gravemaskiner og sprengninger i ferietiden.

Innflyttingsklar hytte

Velger du en innflyttingsklar hytte på Ørneriket vil huset være helt ferdig, klar for første overnatting.

  • Alle byggepapirer til det offentlige er ferdig innsendt.
  • Hytten ferdig i bindingsverk, i noen tilfeller med prefabrikkerte elementer.
  • Utvendig er kledningen ferdig grunnet.
  • Vinduer og dører er ferdig montert og malte.
  • 20 cm + 5 cm isolasjon i yttervegg, 25 cm isolasjon i yttertak og minst 7 cm isolasjon i all rominndeling.
  • Tak dimensjonert ut fra byggestedet, snølast og type taktekke.
  • Stål takrenner og nedfalls-rør (sort).
  • innvendig gulv og veggplater inkludert listverk og avslutninger.
  • Vedfyringsovn med stålpipe.
  • Veranda med rekkverk.
  •  Bad og kjøkkeninnredninger ferdig montert. Innredninger kan velges frem til elektrikerarbeidet starter.

TØMRERARBEID

  • Montering av råbygg (ferdig utvendig).
  • Innvendig snekkerarbeid med isolering, rominndeling, veggbekledning, gulv, listing og avslutninger.
  • Kjøkkeninnredning, hvitevarer kommer i tillegg.
  • Vedovn og montering av pipe.
  • Montering av veranda.

VVS arbeid

  • Bunnledninger.
  • Dusjer.
  • Baderomsinnredninger, klosett (hengeklosett) og servanter.
  • Opplegg for vaskemaskin.
  • Kjøkkenbatteri med opplegg for oppvaskmaskin.
  • 200 L varmtvannsbereder.

ELEKTRO

  • Varmekabler er det er avmerket.
  • Skjult El-anlegg etter NEK 400 normen.
  • Utelys.
  • Lyspunkter og kontakter/lysbrytere der det er avmerket.

MUR og FLIS

  • Finavretting av gulv med flis inkludert membran på gulv i våtrom.
  • Flislagt gulv i vindfang, bad og teknisk rom.

BETONG og FUNDAMENTERING

  • Avtal eventuelt støpt betongdekke eller annen type fundamentering der det er ønskelig.
  • Bygget er oppført på betongdekke med støtte under alle pilarer. Det er tregulv oppå betonggulvet.

GRAVING og TOMTEARBEID

  • Eventuell klargjøring av tomt kommer i tillegg til tomtepris. Dette gjelder graving, spregning, planering, masseutskift og ellers arbeide som må gjøres for å ferdigstille tomten. Dette varierer fra tomt til tomt slik at en befaring er nødvendig for å kunne gi en pris på dette arbeidet. Vann og avløp er lagt frem til tomta, men det kan påløpe noe arbeid med å føre dette frem til hytteveggen.